Τι είναι το ενοίκιο;

Η λέξη "ενοίκιο" είναι ένας όρος που έχειπολλές διαφορετικές έννοιες. Για να απαντήσουμε χωρίς αμφιβολία στην ερώτηση, τι είναι ενοίκιο, είναι αδύνατο. Αυτή η λέξη στα Λατινικά σημαίνει "επιστροφή" ή "δώσει μακριά." Στη ρωσική έχει παρόμοιο νόημα, ας προσπαθήσουμε να καταλάβουμε όλα αυτά.

Οι έννοιες της λέξης "ενοίκιο"

Αυτός ο όρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί στις δύο πιο κοινές σφαίρες της κοινωνίας:

• οικονομία ·
• νομολογία.

Η οικονομία

Αν μιλάμε για ενοίκιο από οικονομική άποψηάποψη, τότε μπορούμε να πούμε ότι αυτό είναι ένα πρόσθετο εισόδημα που ο επιχειρηματίας λαμβάνει πέρα ​​από τα βασικά του κέρδη. Αξίζει να σημειωθεί ότι το εισόδημα αυτό είναι τακτικό, και η κύρια πηγή του είναι η γη, τα ομόλογα, το κεφάλαιο και η περιουσία.

Στην οικονομία διακρίνονται διάφοροι τύποι ενοικίων:

• οικονομικά ·
• γη ·
• νεκρός.
• φυσικό?
• κατάσταση.

Για το χρηματοδοτικό μίσθωμα είναι δυνατό να μεταφερθεί σταθερόπληρωμές που γίνονται σε τακτά χρονικά διαστήματα. Το ενοίκιο γης είναι η αξία που καταβάλλεται για τη χρήση γης ή γης.

Το νεκρό ενοίκιο δεν έχει για το τίποτα τόσο συγκεκριμένοΤο όνομα, επειδή πρόκειται για ενοίκιο και πληρώνεται όταν το ακίνητο δεν χρησιμοποιείται. Για το φυσικό μίσθωμα μπορεί να αποδοθεί το εισόδημα που λαμβάνει ο επιχειρηματίας πέραν του εισοδήματός του για το χαμένο κεφάλαιο ή εργασία. Το κρατικό μίσθωμα είναι ένα συγκεκριμένο είδος κρατικού δανείου.

Νομολογία

Ο όρος "ενοίκιο" χρησιμοποιείται επίσης στον τομέα της νομολογίας. Πάνω απ 'όλα, η σύμβαση ενοικίου είναι γνωστή εδώ, δηλαδή η σύμβαση αστικού δικαίου.

Σύμφωνα με τη διάρκεια πληρωμής των χρημάτων, οι συμφωνίες ενοικίου είναι:

• σταθερή.
• δια βίου?
• σύμβαση για συντήρηση ζωής με εξαρτώμενα πρόσωπα.

Η σύμβαση μίσθωσης γίνεται όταν υπάρχει μίαπλευρά, που είναι ο αποδέκτης του ενοικίου, μεταβιβάσεις σε τρίτους, δηλαδή πληρωτής του ενοικίου, σε ορισμένες ιδιοκτησίας. Η ιδιαιτερότητα αυτού του νομικού μέσου είναι ότι η πλευρά που κατά τη χρήση μεταφέρεται το ακίνητο αναλαμβάνει σε ένα ορισμένο χρονικό διάστημα σε τακτική βάση για να καταβάλει το ποσό των χρημάτων, δηλαδή, να κάνει τις πληρωμές ενοικίου.

Πώς να υπολογίσετε το εισόδημα, μπορείτε να μάθετε από το άρθρο Πώς να υπολογίσει το εισόδημα.

Αν θέλετε να αμφισβητήσετε τη σύμβαση, διαβάστε το άρθρο Πώς να αμφισβητήσετε τη σύμβαση.