Ποια έγγραφα χρειάζονται για το γκαράζ;

Γκαράζ, καθώς και όλα τα κτίριαη κεφαλαιουχική βάση, είναι ακίνητη περιουσία, επομένως η αγορά και η πώλησή της πραγματοποιούνται λαμβάνοντας υπόψη τους κανόνες που διέπουν τις συναλλαγές πώλησης. Μόνο ο ιδιοκτήτης δικαιούται να πουλήσει το γκαράζ. Για να ολοκληρώσετε μια συναλλαγή πώλησης, πρέπει να συλλέξετε έγγραφα για το γκαράζ. Αυτό που χρειάζεται από αυτά θα πει αυτό το άρθρο.

Κατάλογος εγγράφων

• Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας.
• Έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία του γκαράζ. Για παράδειγμα, σύμβαση πώλησης, συμφωνία δώρου, πιστοποιητικό κληρονομίας ή άλλο έγγραφο.
• Διαβατήριο ή άλλο έγγραφο που αποδεικνύει ταυτότητα.
• Συμβολαιογραφική συγκατάθεση του / της συζύγου προς πώληση.

Εξασφαλίστε την εκτέλεση συναλλαγής αγοράς και πώλησηςΟ απαραίτητος κατάλογος εγγράφων είναι ευθύνη του πωλητή. Ο αγοραστής πρέπει να έχει μαζί του μόνο έγγραφο ταυτότητας. Πριν υπογράψει μια σύμβαση πώλησης, ο αγοραστής πρέπει να ελέγξει τα έγγραφα για το γκαράζ. Στη συνέχεια, οι συμβαλλόμενοι υπογράφουν τη σύμβαση, ο αγοραστής πληρώνει εκ των προτέρων τον πωλητή το συμφωνηθέν ποσό και υπογράφει το πιστοποιητικό μεταφοράς αποδοχής. Μετά τη διεξαγωγή της συναλλαγής και την υπογραφή της πράξης, ο αγοραστής πρέπει να καταχωρίσει την κυριότητα του αποκτηθέντος ακινήτου.

Αν τα δικαιώματα κυριότητας του ιδιοκτήτη δεν είναι καταχωρημένα, τότε, σε αυτή την περίπτωση, μέχρι την κρατική καταχώρηση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, δεν είναι σε θέση να επισημοποιήσει μια συναλλαγή πώλησης.

Μπορείτε να λάβετε πιστοποιητικό ιδιοκτησίας στοΟμοσπονδιακό Κέντρο Εγγραφών. Δώστε μια δήλωση, απόδειξη πληρωμής του τέλους εγγραφής και κάποια άλλα έγγραφα που προβλέπονται από το νόμο. Αν το γκαράζ δεν έχουν αγοραστεί, δεν παρουσιάστηκε και δεν είχε λάβει μια κληρονομιά, και έχτισε, λαμβάνοντας μέρος σε ένα συνεταιρισμό κτίριο, θα πρέπει να παρουσιάσει ένα αντίγραφο του προέδρου συνεταιρισμού ότι τα αμοιβαία συνεισφορά πλήρως εισήγαγε, ένα απόσπασμα από το αντικείμενο και γκαράζ σχέδιο Τμήμα ΔΔΠ ( αντίγραφο).

Η γη στην οποία βρίσκεται το γκαράζ,πρέπει να οριοθετηθούν. Είναι απαραίτητο να υποβάλετε αίτηση στην αίθουσα εγγραφής, κτηματογράφου και χαρτογράφησης και να προσκαλέσετε έναν μηχανικό στο κτηματολόγιο. Πρέπει να αποφασίσει το ζήτημα της επιτήρησης της γης. Μετά την επίλυση αυτών των ζητημάτων, θα είναι δυνατή η εκτέλεση μιας συναλλαγής αγοράς. Στο έδαφος της Ρωσίας, η σύμβαση πώλησης και αγοράς δεν χρειάζεται να εγγραφεί από συμβολαιογράφο. Ο αγοραστής και ο πωλητής αποφασίζουν να συνάψουν συμβολαιογραφική ή απλή σύμβαση, γραμμένη με το χέρι. Τα μέρη πρέπει να το υπογράψουν. Όμως, η ασφαλέστερη επιλογή της εγγραφής, φυσικά, είναι συμβολαιογραφική σύμβαση.

Μάθετε ποια έγγραφα χρειάζονται για το γκαράζ σαςΕίναι απαραίτητο σε περίπτωση που αποφασίσετε να το αγοράσετε και να το υποβάλετε. Αυτό θα σας βοηθήσει με το άρθρο μας για το πώς να επισημοποιήσει το γκαράζ στην ιδιοκτησία. Διαβάστε περισσότερα σχετικά με αυτό το θέμα στο άρθρο μας "Πώς να κάνετε ένα γκαράζ μια ιδιοκτησία;".